【常用商铺租赁合同常用版)】在商业活动中，商铺租赁是许多企业或个体经营者开展业务的重要环节。为了保障租赁双方的合法权益，规范租赁行为，签订一份内容详尽、条款明确的商铺租赁合同显得尤为重要。以下是一份通用的商铺租赁合同模板，供参考使用。
商铺租赁合同
甲方（出租人）：________________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：________________________________
联系电话：________________________________
乙方（承租人）：________________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：________________________________
联系电话：________________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：
一、租赁标的
甲方将位于________________________（具体地址）的商铺，面积为________平方米，出租给乙方使用。该商铺用途为________（如：零售、餐饮、办公等）。
二、租赁期限
租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____日书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________），按月支付。
2. 乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，或以现金方式支付。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的____%支付滞纳金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回商铺。
四、押金
乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、无损坏商铺设施的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。
五、商铺使用与维护
1. 乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租。
2. 乙方应对商铺进行日常维护，保持整洁卫生，不得从事违法活动。
3. 因乙方使用不当造成的商铺损坏，由乙方负责修复或赔偿。
六、甲方责任
1. 甲方应保证所出租商铺权属清晰，无产权纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的配合。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应责任。
七、乙方责任
1. 乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠。
2. 乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营。
3. 乙方不得擅自对商铺进行结构改造或装修，如需装修须经甲方书面同意。
八、合同变更与解除
1. 合同履行期间，如需变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 在租赁期内，若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解决。
3. 乙方如有违约行为，甲方有权单方解除合同，并追究其法律责任。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同适用中华人民共和国法律，争议由甲方所在地人民法院管辖。
甲方（签字/盖章）：_____________
日期：________年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________
日期：________年____月____日
以上为一份通用的商铺租赁合同模板，实际使用时可根据具体情况调整条款内容，并建议咨询专业律师进行审核，以确保合同的合法性和有效性。
