【返佛山市房地产和建筑行业诚信管理系小统操作手册】在当前房地产与建筑行业日益规范化的背景下，诚信管理系统的建设成为推动行业健康发展的关键环节。为提升企业信用管理水平，增强行业透明度与公信力，佛山市推出了“房地产和建筑行业诚信管理系统”。本手册旨在为相关企业和从业人员提供清晰的操作指引，帮助其更好地理解和使用该系统。

一、系统简介

“返佛山市房地产和建筑行业诚信管理系统”是佛山市住房和城乡建设局主导开发的一套信息化管理平台，主要用于记录、评估和公示企业在房地产开发、建筑工程施工、监理及相关服务过程中的诚信行为。通过该系统，政府能够对企业的信用状况进行动态监管，同时为企业提供一个展示自身良好信誉的平台。

系统涵盖企业基本信息、信用评分、不良行为记录、奖惩信息等多个模块，实现对企业信用的全面管理与公开透明化。

二、系统登录与注册

1. 访问入口

用户可通过佛山市住建局官方网站进入诚信管理系统，或直接输入系统网址进行访问。

2. 注册流程

- 首次登录需进行企业实名注册；

- 提供企业营业执照、组织机构代码证等有效证件；

- 填写企业基础信息及联系人资料；

- 完成注册后，系统将发送验证码至指定邮箱或手机号，确认后即可登录。

3. 登录方式

使用注册时设置的用户名和密码登录系统，部分功能可能需要使用数字证书或企业法人身份认证。

三、主要功能模块介绍

1. 企业信息管理

企业可在此模块中维护和更新自身的基本信息，包括公司名称、统一社会信用代码、法定代表人、联系方式等，确保信息的真实性和时效性。

2. 信用评价与积分管理

系统根据企业过往的市场行为、合同履行情况、投诉处理结果等进行信用评分，并以积分形式体现。信用积分越高，企业在招投标、资质评审等方面享有更多优势。

3. 不良行为记录

对于存在违规、失信行为的企业，系统将记录其不良行为，包括但不限于拖欠工程款、质量不达标、违规施工等。这些记录将作为信用评价的重要依据。

4. 信用公示与查询

系统定期发布企业信用等级公告，并允许公众查询特定企业的信用信息。这有助于提高市场透明度，促进公平竞争。

5. 在线申报与提交材料

企业可通过系统在线提交各类申请材料，如信用评级申请、项目备案、资质变更等，减少线下跑动，提高办事效率。

四、常见问题解答

Q：如何修改企业信息？

A：登录系统后，进入“企业信息管理”模块，点击“编辑”，填写更新内容后保存即可。

Q：信用积分是如何计算的？

A：系统根据企业历史行为数据自动计算，包括合规经营、项目履约、投诉处理等因素，具体规则可在系统帮助文档中查看。

Q：如果发现信用信息有误怎么办？

A：企业可向属地住建部门提出异议申请，经核实后由系统管理员进行修正。

五、注意事项

- 所有信息必须真实、准确，虚假信息将影响企业信用记录；

- 企业应定期登录系统，及时更新信息，避免因信息滞后而影响业务；

- 系统操作过程中如遇技术问题，可联系佛山市住建局技术支持部门。

六、结语

随着佛山市房地产与建筑行业的不断发展，诚信管理系统的应用将更加广泛。通过本手册的指导，企业可以更高效地使用该系统，提升自身信用水平，增强市场竞争力。希望各企业积极参与，共同营造诚实守信、公平有序的行业发展环境。

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注：本手册仅作参考，具体操作请以系统实际功能为准。