【购房合同协议书范文】在进行房屋买卖过程中，签订一份规范、合法的购房合同是保障双方权益的重要法律依据。购房合同不仅明确了买卖双方的权利与义务，还对交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容进行了详细约定。以下是一份较为通用的购房合同协议书范文，供参考使用。
购房合同协议书
甲方（卖方）：_________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：_________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号_________室（建筑面积为_________平方米，房产证编号：_________）的合法产权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方自愿购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产位置：_________市_________区_________路_________号_________室
2. 建筑面积：_________平方米
3. 房产性质：_________（住宅/商铺/其他）
4. 房产证编号：_________
5. 房产用途：_________
二、成交价格及付款方式
1. 本房产成交总价为人民币_________元整（￥_________），由乙方一次性支付或分期支付。
2. 付款方式如下：
- 首付款：人民币_________元整（￥_________），于本合同签订之日起_________日内支付；
- 余款：人民币_________元整（￥_________），于_________年_________月_________日前付清。
三、交付时间及方式
1. 甲方应于_________年_________月_________日前将房产交付乙方使用，并协助乙方办理相关过户手续。
2. 甲方应保证该房产无任何抵押、查封、纠纷等权利瑕疵。
四、税费承担
1. 本合同履行过程中产生的各项税费，由甲乙双方按国家规定各自承担。
2. 如因甲方原因导致无法办理过户手续，由此产生的一切损失由甲方承担。
五、违约责任
1. 若甲方未按期交付房产或存在隐瞒房产真实情况的行为，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项，并赔偿相应损失。
2. 若乙方未按期付款，甲方有权解除合同并保留追究其违约责任的权利。
六、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、争议解决
如因本合同履行发生争议，双方应本着诚实信用的原则协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
注意事项：
- 签订前应核实房产证信息，确保产权清晰。
- 可委托律师或专业人士进行审核，以避免潜在风险。
- 建议在公证处或房产交易中心进行备案登记，确保合同合法性。
以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，必要时建议咨询专业法律人士。
