【最新住宅质量保证书范本】在购买新房或进行房屋装修后，一份详尽、规范的住宅质量保证书对于保障业主权益具有重要意义。它不仅是开发商或施工单位对工程质量的承诺，也是日后出现问题时维权的重要依据。因此，了解并掌握一份标准的住宅质量保证书范本，是每一位购房者或业主应具备的基本知识。

以下是一份最新住宅质量保证书范本，内容涵盖主要的质量责任范围、保修期限、服务流程以及双方权利义务等关键信息，适用于新建住宅项目或装修工程。

一、基本信息

甲方（建设单位/施工单位）：

公司名称：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（业主）：

姓名：_____________________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

房屋地址：_________________________

二、质量保证内容

1. 结构安全

甲方承诺所建房屋主体结构符合国家相关建筑规范及设计要求，确保房屋整体安全性与稳定性。

2. 墙体、地面与天花板

墙体无明显裂缝、空鼓；地面平整度符合标准；天花板无渗漏、脱落现象。

3. 门窗安装

门窗开启灵活，密封性良好，无变形、卡顿等问题。

4. 水电系统

给排水管道畅通无泄漏；电路布线合理，开关、插座功能正常，无短路、漏电现象。

5. 防水工程

卫生间、厨房、阳台等区域防水层施工合格，使用过程中不出现渗水问题。

6. 其他附属设施

包括电梯、楼梯、消防设备、绿化带等公共配套设施，均按设计标准完成，并能正常使用。

三、保修期限

| 项目 | 保修期 |

|------|--------|

| 主体结构 | 50年 |

| 防水工程 | 5年 |

| 电气、给排水系统 | 2年 |

| 门窗、墙面、地面 | 1年 |

| 其他附属设施 | 按具体合同约定执行 |

注：保修期自房屋交付之日起计算。

四、质量保修责任

1. 在保修期内，如发现质量问题，乙方应及时向甲方或其委托的物业服务中心报修。

2. 甲方应在接到报修通知后7日内安排专业人员进行检查和维修。

3. 若因乙方使用不当或人为损坏造成的质量问题，不在保修范围内。

4. 对于因自然灾害、不可抗力等因素导致的损坏，甲方不承担保修责任。

五、质量争议处理

若双方对质量问题存在争议，可协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。

六、附则

1. 本质量保证书作为购房合同或装修合同的补充条款，具有同等法律效力。

2. 本保证书一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

3. 本保证书未尽事宜，按国家有关法律法规及合同约定执行。

甲方代表签字： _________________

日期： _________________

乙方签字： _________________

日期： _________________

通过这份最新住宅质量保证书范本，可以有效帮助业主明确自身权利与义务，同时督促开发商或施工单位履行质量责任。建议在签署前仔细阅读条款内容，必要时可咨询专业人士以确保合法权益不受侵害。