在房地产开发和土地交易过程中，土地增值税作为一种重要的税种，对于调节土地增值收益、维护国家税收权益具有重要意义。《土地增值税暂行条例》作为我国土地增值税征收管理的基本法律依据，其实施以来对规范土地增值税的征收、促进房地产市场健康发展起到了积极作用。

《土地增值税暂行条例》的核心在于明确土地增值税的征税范围、计税依据以及税率结构。根据条例规定，凡在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，均为土地增值税的纳税义务人。土地增值税的计税依据为纳税人转让房地产所获得的增值额，即转让收入减去法定扣除项目后的余额。税率采用四级超率累进税率，旨在平衡不同增值水平下的税负差异。

在实际操作中，《土地增值税暂行条例》的执行需要结合具体案例进行细致分析。例如，在房地产企业开发项目中，如何合理确定扣除项目金额、如何准确划分增值额等环节都需要专业税务人员的深入研究。此外，随着房地产市场的不断发展变化，税务机关也在不断优化土地增值税的征收管理措施，以确保税收政策的有效落实。

值得注意的是，《土地增值税暂行条例》还特别强调了对特殊情形的处理，如旧房及建筑物的评估价格计算、拆迁安置用房的税收优惠等。这些规定体现了条例在兼顾公平性的同时，也注重灵活性和可操作性。

总之，《土地增值税暂行条例》不仅是我国土地增值税制度的重要组成部分，也是推动房地产市场健康有序发展的重要保障。通过不断完善相关配套政策和实施细则，可以更好地发挥土地增值税在促进资源合理配置、维护社会公平正义方面的积极作用。