在企业的财务管理中，固定资产作为一项重要的资源，其管理和使用直接影响到企业的运营效率和经济效益。因此，对固定资产进行定期的审计显得尤为重要。固定资产审计不仅能够帮助企业发现潜在的风险与问题，还能确保资产的真实性和完整性，从而为企业的决策提供可靠依据。

一、固定资产审计的关键点

1. 资产的真实性

首先需要确认固定资产的存在性。这包括检查实物资产是否实际存在，比如通过实地盘点核实设备、厂房等是否与账面记录一致。同时，还需要验证这些资产的所有权归属，以防止因产权不明晰而导致的纠纷或损失。

2. 价值的准确性

固定资产的价值评估是审计的重要环节之一。审计人员需审查原始购置成本、折旧计算方法以及残值率设定等是否符合相关规定。此外，还需关注后续改良支出是否合理计入固定资产价值，避免虚增或低估资产价值的情况发生。

3. 折旧政策的一致性

检查企业采用的折旧政策是否统一且合规。例如，不同类别资产应适用不同的折旧年限和方式；若企业在年度间随意变更折旧政策，则可能影响财务报表的真实性。

4. 处置流程的合法性

对于已报废或出售的固定资产，应核查其处置程序是否合法合规，包括审批手续是否完备、交易价格是否公允等方面。任何未经批准擅自处置的行为都可能导致国有资产流失。

5. 内部控制的有效性

评价企业内部针对固定资产的管理制度是否健全有效，如采购审批流程、维护保养计划等。良好的内部控制体系有助于预防舞弊行为的发生，并提高资产管理水平。

二、固定资产审计的主要程序

1. 初步调查阶段

在正式开展审计工作之前，审计人员需收集相关背景资料，了解被审计单位的基本情况及其所处行业特点。同时，制定详细的审计方案，明确审计目标、范围及重点。

2. 现场观察与盘点

实地走访固定资产所在地，核对实物资产的数量、状态与账簿记载是否相符。对于难以移动的大宗设备或建筑物，可借助专业仪器辅助测量。

3. 查阅凭证文件

审阅固定资产相关的合同、发票、验收报告等原始凭证，确保每项资产均有据可依。特别注意是否存在重复入账或虚构资产的现象。

4. 分析性复核

运用比率分析法、趋势分析法等手段，比较历年固定资产变动情况，寻找异常波动点。例如，当某类资产突然大幅增加时，应进一步查明原因。

5. 访谈相关人员

与财务部门、资产管理部门及其他涉及固定资产管理的员工交流，获取第一手信息。这有助于发现制度执行中的薄弱环节，为完善管理提供建议。

6. 撰写审计报告

根据上述步骤取得的结果编写审计报告，客观反映固定资产审计过程中发现的问题，并提出改进建议。最后将报告提交给管理层审阅，督促其及时整改落实。

总之，固定资产审计是一项复杂而细致的工作，它贯穿于整个资产管理过程之中。只有充分认识到关键点所在，并严格执行相应的审计程序，才能保证固定资产的安全完整，促进企业健康稳定发展。